Tag: Program

Top 8 Pembeli Rumah Pertama Kali, Program dan Freebies

[ad_1]

Sebuah survei oleh Harvard Business School menemukan 78% baby boomer dan millennial ingin membeli rumah. Hasil tangkapan? Kebanyakan 'berpikir' mereka tidak mampu membelinya.

Dalam banyak kasus, ini mungkin benar. Tetapi penelitian juga menemukan banyak kaleng. Ditemukan banyak yang memiliki penghasilan, peringkat kredit, dan waktu di pekerjaan yang cukup baik untuk memenuhi syarat untuk banyak program pembeli rumah pertama kali dan hibah yang akan saya sebutkan dalam artikel ini.

Catatan: Untuk detail lebih lanjut, Google semua frasa dicetak tebal.

1. Pinjaman Administrasi Perumahan Federal (F.H.A).

Jika Anda memiliki skor kredit minimal 580 Anda dapat memenuhi syarat untuk hipotek dengan serendah 3,5 persen dari harga rumah.

Pinjaman F.H.A telah membantu pemilik rumah yang baru pertama kali dibandingkan dengan jenis pinjaman lainnya.

2. Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan Amerika Serikat (H.U.D).

H.U.D menawarkan banyak hibah pemilik pertama kali dan pinjaman bunga rendah, tergantung pada negara bagian, kota atau daerah tempat Anda tinggal.

Catatan: Bagi mereka yang sekarang tinggal di perumahan umum atau pemerintah Anda mungkin memenuhi syarat untuk membeli rumah, kondominium atau apartemen yang sekarang Anda tinggali melalui Program Kepemilikan Perumahan Perumahan HUD

3. V. A (Veteran Administrasi) Pinjaman.

Jika Anda seorang petugas dinas aktif atau veteran, Anda mungkin memiliki kualitas pinjaman tanpa bunga uang muka yang rendah. Pinjaman VA adalah hipotek dengan biaya terendah di pasar karena Anda tidak diharuskan membayar untuk asuransi hipotek.

4. Program Next Next Next Program yang Baik.

Program ini untuk pembeli rumah pertama kali menawarkan rumah hingga 50% dari harga eceran. Untuk memenuhi syarat Anda harus menjadi guru, petugas polisi, pemadam kebakaran, atau EMT. Uang muka $ 100 adalah semua yang diperlukan.

Anda harus berkomitmen untuk tinggal di rumah setidaknya selama 36 bulan.

5. Mortgage Hemat Energi (atau Hijau).

Hipotek hemat energi diciptakan untuk membantu pemilik rumah pertama kali menambahkan perbaikan hemat energi ke rumah mereka. Pinjaman ini diasuransikan melalui program VA dan FHA.

KPR ini memungkinkan Anda membangun rumah yang hemat energi tanpa mengharuskan Anda melakukan pembayaran uang muka yang lebih besar.

6. HomeReady HomePajak KPR.

  1. Program lain yang populer untuk pembeli rumah pertama kali. Untuk kualitas Anda harus mengambil kursus pendidikan pembeli singkat. Setelah Anda menyelesaikan kursus, Anda akan menerima 3% biaya penutupan untuk pinjaman hipotek. Uang muka, 3%, lebih rendah dari pinjaman FHA terendah.

7. Program Rumah HUD Dollar.

Setelah 180 hari di pasar, Properti HUD tertentu yang tidak terjual ditawarkan secara eksklusif kepada entitas pemerintah lokal seharga $ 1 selama 10 Hari. Kota setempat kemudian menawarkan properti ini kepada penduduk untuk merevitalisasi komunitas atau lingkungan.

8. Program Pinjaman Rumah USDA.

Program ini berfokus pada rumah-rumah di sebagian besar daerah pedesaan, jika Anda suka atau dapat mentolerir hidup negara pinjaman ini mungkin tepat untuk Anda. Program ini menjamin 90% dari pinjaman, yang berarti mungkin tidak ada uang muka yang diperlukan dan pinjaman itu tetap. Manis!

Ini adalah program 7 teratas yang tersedia untuk pembeli rumah pertama kali. Seperti biasa, seperti program pemerintah gelombang laut datang dan pergi. Tetapi pada tulisan ini program-program ini membantu ribuan pembeli rumah pertama kali yang mengira mereka tidak mampu membeli rumah untuk mewujudkan impian mereka. Coba lihat … Anda bisa jadi berikutnya!

Pertama Kali Pembeli Rumah Cinta dan Freebies Lainnya

1. Tanpa Penalti.

Seorang pembeli rumah pertama kali dapat mengambil hingga $ 10.000 dalam kontribusi dari Roth IRA untuk membayar rumah tanpa hukuman. Tanyakan kepada penasihat pajak Anda untuk mengetahui peraturan terbaru.

2 Agen Real Estate. Orang ini bisa menjadi sumber informasi terbesar Anda ketika mencari rumah pertama Anda. Mereka tahu pasar perumahan lokal Anda, kelebihan dan kekurangan rumah tertentu. Mereka dapat membantu Anda memilih rumah yang tepat untuk menyesuaikan kebutuhan pribadi dan keuangan Anda dan banyak lagi. Bagian terbaik? Mereka gratis jika Anda seorang pembeli.

3 Pra-Persetujuan. Freebie menakjubkan lainnya adalah pra-persetujuan. Mereka membantu menghemat waktu dan energi Anda. Bagaimana? Mereka memberi tahu Anda berapa kisaran harga yang Anda mampu, membantu Anda dan agen Anda tahu rumah mana yang harus Anda lihat.

4. Kredit Pajak Pembeli Rumah Pertama (HBTC): HBTC adalah kredit pajak yang tidak dapat dikembalikan untuk pembeli rumah pertama kali dan bernilai $ 750. Kredit pajak pembeli rumah pertama kali harus diklaim dalam formulir pajak pendapatan paling lambat satu tahun setelah rumah dibeli.

5. Rencana Pembeli Rumah RRSP (HBP)

Program ini dirancang untuk memungkinkan Anda menarik dana dari Rencana Pensiun Pensiun Terdaftar (RRSP) sebelum pensiun untuk tujuan pembelian rumah pertama. Keuntungan dari HBP adalah bahwa penarikan itu benar-benar GRATIS PAJAK.

Rencana Pembeli Rumah RRSP memungkinkan Anda untuk menarik hingga maksimal $ 25.000. Pastikan untuk berkonsultasi dengan konsultan pajak Anda untuk lebih jelasnya.

[ad_2]

{ Add a Comment }

Program Plus Pemerintah Menawarkan Lebih dari Pinjaman Orangtua

[ad_1]

Meskipun sebagian besar mahasiswa sarjana harus memberikan informasi keuangan orang tua mereka ketika mengajukan permohonan bantuan keuangan federal untuk kuliah, tidak semua orang tua mungkin ingin atau dapat membantu anak-anak mereka membayar untuk kuliah. Perguruan tinggi dan universitas, bagaimanapun, biasanya memang mengharapkan orang tua untuk membuat beberapa kontribusi keuangan untuk biaya kuliah anak-anak mereka yang bergantung.

Ketika mengajukan permohonan bantuan perguruan tinggi, siswa yang bergantung – siswa yang diklaim sebagai orang yang membayar pajak – mungkin memenuhi syarat, tergantung pada pendapatan mereka dan orang tua mereka, untuk hibah federal dan bantuan siswa, hibah yang didanai negara dan pinjaman sekolah, dan bantuan siswa institusional sekolah.

Mahasiswa pascasarjana dan mahasiswa non-dependen juga dapat mengajukan permohonan bantuan keuangan federal, negara bagian, dan kelembagaan.

PLUS Pinjaman Induk

Dalam banyak kasus, paket bantuan keuangan mungkin tidak cukup untuk menutupi apa yang diharapkan sekolah Anda dan keluarga Anda untuk membayar kuliah, bahkan ketika dikombinasikan dengan beasiswa dan tabungan yang Anda bawa ke meja.

Jika Anda seorang sarjana dan bergantung pada orang tua Anda, dan jika orang tua Anda bersedia membantu Anda membayar untuk kuliah, mereka mungkin dapat mengambil pinjaman orang tua federal – yang dikenal sebagai Pinjaman PLUS – yang dapat digunakan untuk membayar biaya kuliah.

Pinjaman induk PLUS tersedia dalam jumlah pinjaman yang mencakup hingga 100 persen dari biaya kehadiran bersertifikat Anda.

PLUS Graduate Student Loans

Pinjaman PLUS, bagaimanapun, tidak lagi hanya untuk orang tua dan mahasiswa yang bergantung pada mereka.

Mulai tahun 2006, pemerintah federal membuka program PLUS untuk mahasiswa pascasarjana juga. PLUS pinjaman mahasiswa pascasarjana, yang dikenal sebagai Pinjaman Grad PLUS, dapat digunakan, seperti pinjaman orang tua PLUS, untuk membayar hingga 100 persen dari biaya kehadiran bersertifikat Anda.

Di bawah peraturan federal, mahasiswa pascasarjana secara otomatis dianggap sebagai non-tanggungan dan dengan demikian tidak memenuhi syarat untuk pinjaman orang tua PLUS, yang hanya tersedia untuk orang tua mahasiswa.

Pinjaman Grad PLUS menawarkan mahasiswa pascasarjana pilihan pembiayaan perguruan tinggi tambahan untuk beasiswa, hibah, beasiswa, dan bantuan mahasiswa pascasarjana Stafford federal.

PLUS Kelayakan Pinjaman

Kelayakan untuk pinjaman orang tua PLUS dan pinjaman pascasarjana ditentukan, sebagian, oleh informasi yang Anda kirimkan pada FAFSA, Aplikasi Gratis untuk Federal Student Aid. Semua siswa, baik lulusan maupun sarjana, yang mencari bantuan keuangan federal untuk sekolah harus menyelesaikan FAFSA setiap tahun.

Pinjaman PLUS dan Grad PLUS, tidak seperti pinjaman federal Perkins college dan pinjaman mahasiswa Stafford federal, adalah pinjaman berbasis kredit yang memerlukan pemeriksaan kredit sederhana.

Untuk memenuhi persyaratan kredit PLUS, pelamar orang tua dan mahasiswa pascasarjana harus bebas dari item kredit buruk yang serius, seperti penyitaan baru-baru ini atau kebangkrutan, kenakalan yang signifikan (didefinisikan sebagai 90 hari atau lebih) pada akun kredit, atau default pada federal lain pinjaman orang tua atau siswa.

Mahasiswa sarjana yang orang tuanya gagal memenuhi syarat untuk pinjaman PLUS berhak untuk menerima uang tambahan dalam bantuan mahasiswa federal untuk membantu memenuhi kontribusi keluarga yang diharapkan mereka untuk biaya kuliah mereka.

PLUS Bunga Pinjaman

Pinjaman yang diperoleh melalui program federal PLUS memungkinkan Anda meminjam uang untuk kuliah dengan suku bunga tetap.

Pinjaman PLUS, baik untuk orang tua dan mahasiswa pascasarjana, saat ini membawa suku bunga tetap sebesar 7,9 persen. Untuk mahasiswa pascasarjana yang melihat pilihan pinjaman pascasarjana mereka, tingkat ini sedikit lebih tinggi daripada tingkat 6,8 persen tetap tersedia pada bantuan mahasiswa pascasarjana Stafford federal.

Pinjaman PLUS dan Grad PLUS juga dikenakan biaya servis 4 persen, yang dipotong dari hasil pinjaman pada saat pinjaman dikeluarkan.

Melunasi Pinjaman PLUS Anda

Sampai tahun 2008, pembayaran kembali pinjaman induk PLUS akan dimulai 60 hari setelah dana pinjaman dicairkan. Namun, di bawah undang-undang baru yang disahkan pada tahun 2008, orang tua sekarang dapat menunda pembayaran pinjaman induk PLUS mereka sampai siswa mereka lulus atau meninggalkan sekolah, dan untuk masa tenggang tambahan enam bulan setelah kelulusan.

Aturan untuk pinjaman mahasiswa pascasarjana PLUS sedikit berbeda. Sebagai seorang mahasiswa pascasarjana, Anda dapat menunda pembayaran pinjaman Grad PLUS Anda saat Anda masih bersekolah setidaknya setengah waktu, tetapi tidak ada masa tenggang enam bulan setelah Anda meninggalkan sekolah. Jadwal ini harus menjadi pertimbangan penting dan memberikan tekanan tambahan pada Anda untuk memiliki rencana pembayaran di tempat sebelum kelulusan.

Tidak seperti pinjaman mahasiswa federal, pinjaman PLUS dan Grad PLUS tidak disubsidi, sehingga bunga dikenakan pada saldo pinjaman dari saat pinjaman dibuat, bahkan jika Anda saat ini menunda pembayaran pinjaman Anda.

Jangka waktu pembayaran standar untuk pinjaman PLUS dan Grad PLUS adalah 10 tahun. Anda dapat, bagaimanapun, dapat memperpanjang jangka waktu pembayaran Anda untuk menurunkan pembayaran pinjaman bulanan Anda. Anda dapat menghubungi Departemen Pendidikan untuk membahas opsi pembayaran dan perpanjangan.

Pinjaman yang diterbitkan di bawah program PLUS dapat dikonsolidasikan ke dalam pinjaman konsolidasi federal tunggal, meskipun pinjaman induk harus dikonsolidasikan secara terpisah dari pinjaman mahasiswa. Pinjaman orang tua tidak dapat digabungkan dengan pinjaman mahasiswa ke dalam satu rekening untuk tujuan pembayaran kembali.

pinjaman kuliah

[ad_2]

{ Add a Comment }