Top 8 Pembeli Rumah Pertama Kali, Program dan Freebies

Sebuah survei oleh Harvard Business School menemukan 78% baby boomer dan millennial ingin membeli rumah. Hasil tangkapan? Kebanyakan 'berpikir' mereka tidak mampu membelinya.

Dalam banyak kasus, ini mungkin benar. Tetapi penelitian juga menemukan banyak kaleng. Ditemukan banyak yang memiliki penghasilan, peringkat kredit, dan waktu di pekerjaan yang cukup baik untuk memenuhi syarat untuk banyak program pembeli rumah pertama kali dan hibah yang akan saya sebutkan dalam artikel ini.

Catatan: Untuk detail lebih lanjut, Google semua frasa dicetak tebal.

1. Pinjaman Administrasi Perumahan Federal (F.H.A).

Jika Anda memiliki skor kredit minimal 580 Anda dapat memenuhi syarat untuk hipotek dengan serendah 3,5 persen dari harga rumah.

Pinjaman F.H.A telah membantu pemilik rumah yang baru pertama kali dibandingkan dengan jenis pinjaman lainnya.

2. Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan Amerika Serikat (H.U.D).

H.U.D menawarkan banyak hibah pemilik pertama kali dan pinjaman bunga rendah, tergantung pada negara bagian, kota atau daerah tempat Anda tinggal.

Catatan: Bagi mereka yang sekarang tinggal di perumahan umum atau pemerintah Anda mungkin memenuhi syarat untuk membeli rumah, kondominium atau apartemen yang sekarang Anda tinggali melalui Program Kepemilikan Perumahan Perumahan HUD

3. V. A (Veteran Administrasi) Pinjaman.

Jika Anda seorang petugas dinas aktif atau veteran, Anda mungkin memiliki kualitas pinjaman tanpa bunga uang muka yang rendah. Pinjaman VA adalah hipotek dengan biaya terendah di pasar karena Anda tidak diharuskan membayar untuk asuransi hipotek.

4. Program Next Next Next Program yang Baik.

Program ini untuk pembeli rumah pertama kali menawarkan rumah hingga 50% dari harga eceran. Untuk memenuhi syarat Anda harus menjadi guru, petugas polisi, pemadam kebakaran, atau EMT. Uang muka $ 100 adalah semua yang diperlukan.

Anda harus berkomitmen untuk tinggal di rumah setidaknya selama 36 bulan.

5. Mortgage Hemat Energi (atau Hijau).

Hipotek hemat energi diciptakan untuk membantu pemilik rumah pertama kali menambahkan perbaikan hemat energi ke rumah mereka. Pinjaman ini diasuransikan melalui program VA dan FHA.

KPR ini memungkinkan Anda membangun rumah yang hemat energi tanpa mengharuskan Anda melakukan pembayaran uang muka yang lebih besar.

6. HomeReady HomePajak KPR.

  1. Program lain yang populer untuk pembeli rumah pertama kali. Untuk kualitas Anda harus mengambil kursus pendidikan pembeli singkat. Setelah Anda menyelesaikan kursus, Anda akan menerima 3% biaya penutupan untuk pinjaman hipotek. Uang muka, 3%, lebih rendah dari pinjaman FHA terendah.

7. Program Rumah HUD Dollar.

Setelah 180 hari di pasar, Properti HUD tertentu yang tidak terjual ditawarkan secara eksklusif kepada entitas pemerintah lokal seharga $ 1 selama 10 Hari. Kota setempat kemudian menawarkan properti ini kepada penduduk untuk merevitalisasi komunitas atau lingkungan.

8. Program Pinjaman Rumah USDA.

Program ini berfokus pada rumah-rumah di sebagian besar daerah pedesaan, jika Anda suka atau dapat mentolerir hidup negara pinjaman ini mungkin tepat untuk Anda. Program ini menjamin 90% dari pinjaman, yang berarti mungkin tidak ada uang muka yang diperlukan dan pinjaman itu tetap. Manis!

Ini adalah program 7 teratas yang tersedia untuk pembeli rumah pertama kali. Seperti biasa, seperti program pemerintah gelombang laut datang dan pergi. Tetapi pada tulisan ini program-program ini membantu ribuan pembeli rumah pertama kali yang mengira mereka tidak mampu membeli rumah untuk mewujudkan impian mereka. Coba lihat … Anda bisa jadi berikutnya!

Pertama Kali Pembeli Rumah Cinta dan Freebies Lainnya

1. Tanpa Penalti.

Seorang pembeli rumah pertama kali dapat mengambil hingga $ 10.000 dalam kontribusi dari Roth IRA untuk membayar rumah tanpa hukuman. Tanyakan kepada penasihat pajak Anda untuk mengetahui peraturan terbaru.

2 Agen Real Estate. Orang ini bisa menjadi sumber informasi terbesar Anda ketika mencari rumah pertama Anda. Mereka tahu pasar perumahan lokal Anda, kelebihan dan kekurangan rumah tertentu. Mereka dapat membantu Anda memilih rumah yang tepat untuk menyesuaikan kebutuhan pribadi dan keuangan Anda dan banyak lagi. Bagian terbaik? Mereka gratis jika Anda seorang pembeli.

3 Pra-Persetujuan. Freebie menakjubkan lainnya adalah pra-persetujuan. Mereka membantu menghemat waktu dan energi Anda. Bagaimana? Mereka memberi tahu Anda berapa kisaran harga yang Anda mampu, membantu Anda dan agen Anda tahu rumah mana yang harus Anda lihat.

4. Kredit Pajak Pembeli Rumah Pertama (HBTC): HBTC adalah kredit pajak yang tidak dapat dikembalikan untuk pembeli rumah pertama kali dan bernilai $ 750. Kredit pajak pembeli rumah pertama kali harus diklaim dalam formulir pajak pendapatan paling lambat satu tahun setelah rumah dibeli.

5. Rencana Pembeli Rumah RRSP (HBP)

Program ini dirancang untuk memungkinkan Anda menarik dana dari Rencana Pensiun Pensiun Terdaftar (RRSP) sebelum pensiun untuk tujuan pembelian rumah pertama. Keuntungan dari HBP adalah bahwa penarikan itu benar-benar GRATIS PAJAK.

Rencana Pembeli Rumah RRSP memungkinkan Anda untuk menarik hingga maksimal $ 25.000. Pastikan untuk berkonsultasi dengan konsultan pajak Anda untuk lebih jelasnya.

{ Add a Comment }

 Apakah Ini Saatnya Membersihkan?

Ada banyak pembersih di luar sana. Sepertinya setiap minggu ada satu lagi yang disetujui oleh beberapa selebriti atau guru kesehatan. Apakah mereka cocok untuk semua orang? Tidak, tentu saja tidak. Tidak banyak yang cocok untuk semua orang, tetapi ada beberapa yang Anda mungkin ingin mencoba untuk melihat bagaimana Anda membayar. Dengan racun di sekitar kita, di udara dan di makanan kita, kita terjebak dari waktu ke waktu, dan apa cara yang lebih baik untuk merasa lebih baik daripada detoks?

Racun yang terbentuk selama bertahun-tahun dan tubuh kita cukup bagus untuk menyingkirkan banyak dari mereka, tetapi kita masih selalu memiliki sesuatu yang dapat kita hilangkan dan di mana tubuh membersihkan datang. Tapi bukannya melakukan jus gila membersihkan atau makan hanya grapefruit selama seminggu, bagaimana dengan mengatasinya sedikit berbeda, seperti perubahan gaya hidup. Tentu saja ini akan memakan waktu lebih lama, tetapi hasilnya akan jauh lebih baik.

Anda dapat mulai mendetoksifikasi diri sendiri dengan memilih buah-buahan dan sayuran organik dan tinggal jauh dari apa pun yang diproses atau mengandung GMO. Juga menambahkan bawang putih, lemon, brokoli, kacang-kacangan, dan sayuran mentah ke dalam diet Anda dapat membantu dalam proses detoksifikasi alami tubuh. Semakin baik makanan yang Anda masukkan, semakin baik hasilnya.

Cara lain untuk detox adalah berolahraga. Ketika kita berolahraga, kita berkeringat dan melepaskan beberapa racun dalam tubuh kita. Ini juga bagus untuk hati dan pikiran kita sehingga menang menang. Meditasi juga merupakan hal yang hebat untuk dicoba ketika Anda membersihkan pikiran dan menurunkan tingkat stres Anda. Stres beracun itu sendiri jadi menghindari itu adalah hal yang hebat untuk dilakukan – lebih mudah dikatakan daripada dilakukan dengan pasti!

Kita semua tahu manfaat air. Semakin banyak Anda minum semakin baik perasaan Anda. Air adalah agen detoks karena membantu tubuh membuang racun. Menambahkan lemon ke dalamnya atau mentimun akan memberikannya tendangan dan rasa yang enak dan juga membantu pencernaan dan detoksifikasi. Campurkan dan minum air itu.

Jika Anda menginginkan sesuatu yang lebih cepat bertindak, selalu ada detox ionik yang menggunakan ion bermuatan positif dan negatif untuk menarik racun keluar dari tubuh Anda saat Anda merendam kaki Anda di air asin hangat yang bagus. Dan tentu saja, pijat berfungsi baik untuk pikiran dan tubuh Anda dalam menyingkirkan racun-racun itu!

{ Add a Comment }

Mengapa Kami Menyukai Manajemen Waktu (Dan Sebaiknya Anda Juga)

24 jam sehari adalah semua yang dimiliki semua orang. Sepertinya terkadang itu tidak cukup. Alasan mengapa itu mungkin tidak tampak karena tidak cukup karena Anda tidak menggunakan waktu Anda dengan bijaksana atau benar. Mengapa sebagian orang dapat mencapai begitu banyak dalam satu hari sementara orang lain berjuang untuk menyelesaikan tugas apa pun? Jawabannya adalah keterampilan manajemen waktu yang lebih baik.

Jadi apa sebenarnya manajemen waktu itu? Definisi ini adalah:

"Manajemen waktu" adalah proses pengorganisasian dan perencanaan bagaimana membagi waktu Anda antara kegiatan-kegiatan tertentu. Manajemen waktu yang lebih baik memungkinkan Anda untuk bekerja lebih cerdas – tidak lebih keras – sehingga Anda mendapatkan lebih banyak pekerjaan dalam waktu yang lebih sedikit, bahkan ketika waktu ketat dan tekanan tinggi. Gagal mengatur waktu Anda merusak keefektifan Anda dan menyebabkan stres.

Untuk memiliki keterampilan manajemen yang lebih baik, Anda perlu melakukannya mengalihkan fokus Anda dari aktivitas ke hasil. Tidak peduli seberapa sibuknya Anda di hari itu, Anda tidak mendapatkan hasil apa pun, tetapi Anda hanya memutar roda.

Anda perlu memiliki rencana manajemen waktu untuk minggu Anda. Pilih satu hari (Mungkin hari Minggu) untuk merencanakan minggu Anda untuk mengatur waktu Anda untuk menjaga jadwal Anda sendiri. Pentingnya manajemen waktu adalah itu Anda perlu menjadwalkan tugas harian Anda. Tetapi untuk manajemen waktu yang lebih baik, masukkan jadwal Anda dalam kalender! Dengan begitu Anda akan tetap bertanggung jawab dan tahu bagaimana mengatur waktu dengan lebih baik. Itu membuatnya tampak lebih nyata.

Setelah Anda memiliki rencana Anda berpegang teguh pada itu! Itulah pentingnya manajemen waktu. Jangan biarkan gangguan seperti ponsel Anda membawa Anda jauh dari apa yang Anda lakukan. Hanya karena telepon berdering tidak berarti Anda harus menjawabnya. Matikan! Matikan email Anda atau aktivitas lain yang mengganggu. Ini adalah bagian dari rencana manajemen Anda. Dan jika seseorang mengganggu Anda dan meminta Anda melakukan sesuatu untuk mereka, ingatlah tidak apa-apa untuk mengatakan tidak. Anda harus tetap fokus pada apa yang telah Anda rencanakan dan tidak ada yang harus menjauhkan Anda dari itu.

Pilih tugas untuk dikerjakan dan atur timer. Jika Anda memilih 30 menit sebagai kerangka waktu untuk bekerja, pastikan Anda benar-benar bekerja dalam 30 menit itu. Ingat pentingnya manajemen waktu. Setelah timer berbunyi, istirahatlah. Anda perlu memberi otak Anda istirahat untuk beralih dari tugas yang baru saja Anda kerjakan. Lakukan sesuatu yang sangat berbeda dari apa yang Anda lakukan untuk mengatur waktu Anda. Berjalan-jalan, baca buku, atau bersihkan meja Anda. Jika Anda menemukan diri Anda melakukan tugas yang tidak menghasilkan uang itu mengalihdayakan saya t!

Sekali belajar bagaimana mengelola waktu dengan lebih baik dan menjadi lebih baik dengan rencana manajemen waktu, Anda akan berhenti berada di semua tempat dan menemukan diri Anda mencapai lebih banyak dalam waktu yang lebih singkat

{ Add a Comment }

Berurusan dengan Time Wasters untuk Manajemen Waktu yang Efektif

Ada dua kategori utama yang membuang waktu atau bandit waktu dapat jatuh di bawah. Kategori pertama adalah waktu internal yang dibuat sendiri. Ada dua kategori utama bahwa pemboros waktu atau bandit waktu dapat jatuh di bawah. Kategori pertama adalah pembuang waktu internal yang dihasilkan sendiri. Ini adalah hal-hal yang Anda lakukan sendiri untuk membuang waktu dan paling mudah dikendalikan. Kategori kedua adalah pembuang waktu eksternal. Ini adalah hal-hal yang dilakukan orang lain untuk membuang-buang waktu Anda. Ini bisa lebih sulit untuk dikendalikan, meskipun dapat dikontrol dengan sedikit usaha dan kecerdikan.

Mari kita lihat pembuang waktu internal yang dibuat sendiri dan beberapa solusi yang mungkin:

1) Kurangnya perencanaan dan prioritas. Banyak orang tidak pernah mendapatkan sesuatu yang berhasil karena mereka tidak tahu harus mulai dari mana atau bagaimana memulainya. Penting bagi Anda untuk membuat jadwal mingguan. Buat daftar prioritas Anda berdasarkan urutan kepentingannya. Jika diperlukan, diskusikan prioritas dengan atasan atau rekan kerja Anda. Buat jadwal yang dimulai pada awal setiap minggu dan gabungkan semua prioritas Anda ke dalam jadwal dengan sasaran untuk tanggal penyelesaian. Buat daftar setiap jam dan apa yang harus Anda kerjakan untuk jam itu. Jadwalkan dengan ketat sehingga tidak ada banyak waktu di antara proyek. Terlalu banyak waktu di antara proyek adalah waktu yang terbuang.

2) Disorganisasi. Orang yang tidak terorganisir menghabiskan terlalu banyak waktu untuk mencari barang yang hilang. Jaga agar kantor Anda teratur rapi dan bebas dari kekacauan. Jika Anda tidak dapat melakukan ini sendiri, rekrut seorang teman atau pekerjakan seseorang untuk membantu Anda.

3) Penundaan. Ini adalah pembuang besar waktu. Tetapkan tenggat waktu untuk proyek-proyek yang tidak Anda inginkan. Rencanakan hadiah untuk diri sendiri saat selesai. Kerjakan proyek dalam potongan kecil sampai selesai. Terkadang membantu untuk mengerjakannya terlebih dahulu di pagi hari untuk mengeluarkannya.

Kategori kedua pembuang waktu adalah pembuang waktu eksternal. Ini tidak mudah dikendalikan karena melibatkan faktor eksternal. Berikut ini beberapa solusi untuk membantu mengendalikan atau setidaknya, menjaga mereka seminimal mungkin:

1) Pengunjung. Jika Anda mendapatkan banyak pengunjung yang jatuh ke area kerja Anda, ini bisa menjadi pembuang waktu yang sangat besar bagi Anda. Solusinya adalah memindahkan meja Anda sehingga punggung Anda ke pintu. Ini akan membuat Anda tampak kurang mudah didekati. Ketika seseorang berhenti berbicara, berdiri. Ini akan mengirim pesan bahwa Anda tidak punya waktu untuk mengobrol. Jika semuanya gagal, jujur ​​saja. Sampaikan terima kasih kepada mereka karena telah mampir, tetapi dengan bijaksana biarkan mereka tahu bahwa Anda harus kembali bekerja.

2) Panggilan telepon. Periksa panggilan Anda. Biarkan surat suara mengambil panggilan Anda di siang hari ketika Anda sibuk. Jadwalkan waktu selama setiap hari ketika Anda akan membalas panggilan dan beri tahu klien Anda kapan waktu itu akan tiba. Pertahankan jawaban Anda singkat dan to the point dan akhiri percakapan dengan sopan ketika telah mencapai tujuan itu. Dengan sedikit latihan Anda bisa menjadi pribadi dan tetap menjaga percakapan tetap singkat.

3) Surat. Itu bisa membanjiri meja Anda dan mengambil alih sebelum Anda. Jadwalkan waktu setiap hari untuk melewati surat Anda. Buatlah aturan untuk menangani setiap bagian surat hanya satu kali. Buang surat sampah segera, file "informasi hanya" surat di kotak file untuk dibaca nanti dan menanggapi yang lain melalui telepon atau faks. Mengemail jawaban adalah ide bagus karena responsnya cepat dan hanya membutuhkan sedikit waktu.

4) Email. Bersihkan kotak email Anda setiap hari dan jangan gunakan alamat email bisnis Anda untuk penggunaan pribadi.

Dengan menggunakan solusi ini, produktivitas Anda akan meningkat dan tingkat stres Anda pada pekerjaan akan berkurang. Bagian yang terbaik adalah, Anda bisa mengucapkan selamat tinggal kepada bandit-bandit waktu selamanya! Ini adalah hal-hal yang Anda lakukan sendiri untuk membuang waktu dan paling mudah dikendalikan. Kategori kedua adalah pembuang waktu eksternal. Ini adalah hal-hal yang dilakukan orang lain untuk membuang-buang waktu Anda. Ini bisa lebih sulit untuk dikendalikan, meskipun dapat dikontrol dengan sedikit usaha dan kecerdikan.

Mari kita lihat pembuang waktu internal yang dibuat sendiri dan beberapa solusi yang mungkin:

1) Kurangnya perencanaan dan prioritas. Banyak orang tidak pernah mendapatkan sesuatu yang berhasil karena mereka tidak tahu harus mulai dari mana atau bagaimana memulainya. Penting bagi Anda untuk membuat jadwal mingguan. Buat daftar prioritas Anda berdasarkan urutan kepentingannya. Jika diperlukan, diskusikan prioritas dengan atasan atau rekan kerja Anda. Buat jadwal yang dimulai pada awal setiap minggu dan gabungkan semua prioritas Anda ke dalam jadwal dengan sasaran untuk tanggal penyelesaian. Buat daftar setiap jam dan apa yang harus Anda kerjakan untuk jam itu. Jadwalkan dengan ketat sehingga tidak ada banyak waktu di antara proyek. Terlalu banyak waktu di antara proyek adalah waktu yang terbuang.

2) Disorganisasi. Orang yang tidak terorganisir menghabiskan terlalu banyak waktu untuk mencari barang yang hilang. Jaga agar kantor Anda teratur rapi dan bebas dari kekacauan. Jika Anda tidak dapat melakukan ini sendiri, rekrut seorang teman atau pekerjakan seseorang untuk membantu Anda.

3) Penundaan. Ini adalah pembuang besar waktu. Tetapkan tenggat waktu untuk proyek-proyek yang tidak Anda inginkan. Rencanakan hadiah untuk diri sendiri saat selesai. Kerjakan proyek dalam potongan kecil sampai selesai. Terkadang membantu untuk mengerjakannya terlebih dahulu di pagi hari untuk mengeluarkannya.

Kategori kedua pembuang waktu adalah pembuang waktu eksternal. Ini tidak mudah dikendalikan karena melibatkan faktor eksternal. Berikut ini beberapa solusi untuk membantu mengendalikan atau setidaknya, menjaga mereka seminimal mungkin:

1) Pengunjung. Jika Anda mendapatkan banyak pengunjung yang jatuh ke area kerja Anda, ini bisa menjadi pembuang waktu yang sangat besar bagi Anda. Solusinya adalah memindahkan meja Anda sehingga punggung Anda ke pintu. Ini akan membuat Anda tampak kurang mudah didekati. Ketika seseorang berhenti berbicara, berdiri. Ini akan mengirim pesan bahwa Anda tidak punya waktu untuk mengobrol. Jika semuanya gagal, jujur ​​saja. Sampaikan terima kasih kepada mereka karena telah mampir, tetapi dengan bijaksana biarkan mereka tahu bahwa Anda harus kembali bekerja.

2) Panggilan telepon. Periksa panggilan Anda. Biarkan surat suara mengambil panggilan Anda di siang hari ketika Anda sibuk. Jadwalkan waktu selama setiap hari ketika Anda akan membalas panggilan dan beri tahu klien Anda kapan waktu itu akan tiba. Pertahankan jawaban Anda singkat dan to the point dan akhiri percakapan dengan sopan ketika telah mencapai tujuan itu. Dengan sedikit latihan Anda bisa menjadi pribadi dan tetap menjaga percakapan tetap singkat.

3) Surat. Itu bisa membanjiri meja Anda dan mengambil alih sebelum Anda. Jadwalkan waktu setiap hari untuk melewati surat Anda. Buatlah aturan untuk menangani setiap bagian surat hanya satu kali. Buang surat sampah segera, file "informasi hanya" surat di kotak file untuk dibaca nanti dan menanggapi yang lain melalui telepon atau faks. Mengemail jawaban adalah ide bagus karena responsnya cepat dan hanya membutuhkan sedikit waktu.

4) Email. Bersihkan kotak email Anda setiap hari dan jangan gunakan alamat email bisnis Anda untuk penggunaan pribadi.

Dengan menggunakan solusi ini, produktivitas Anda akan meningkat dan tingkat stres Anda pada pekerjaan akan berkurang. Bagian yang terbaik adalah, Anda bisa mengucapkan selamat tinggal kepada bandit waktu selamanya!

{ Add a Comment }

Dilengkapi Dapur – Kapan Saat Terbaik Membeli Mereka?

Anda akan berpikir bahwa Fitted Kitchen akan menghabiskan biaya yang sama sepanjang tahun, dan sampai batas tertentu Anda akan benar. Namun, meskipun "Sales" yang tampaknya tak ada habisnya, ada saat-saat yang lebih baik untuk membeli Fitted Kitchens.

Waktu terbaik untuk membeli dapur adalah … kapan mereka menginginkan bisnis Anda!

Seluruh industri dapur yang dilengkapi Inggris berkisar empat periode "Penjualan" sebagai berikut:

Periode 1.

Januari – Penjualan Musim Dingin dimulai Boxing Day – harus berakhir akhir pekan lalu di Janruary

Februari – Penjualan Musim Dingin secara ajaib meluas hingga akhir Februari

Maret – Tidak ada promosi. (Barang harus ditampilkan dengan harga "penuh" selama 28 hari sebelum didiskon)

Periode 2.

April – Penjualan Musim Semi dimulai – bertepatan dengan Paskah dan tambahan "Spesial" Bank

Mei – Penjualan Musim Semi secara ajaib meluas hingga akhir Mei

Juni – Tidak ada promosi. (Barang harus ditampilkan dengan harga "penuh" selama 28 hari sebelum didiskon)

Periode 3.

Juli – Penjualan Musim Panas dimulai – harus berakhir akhir pekan lalu di bulan Juni

Agustus – Penjualan Musim Panas secara ajaib meluas hingga akhir Agustus (Biasanya akhir pekan Hari Libur Bank)

September – Tidak ada promosi. (Barang harus ditampilkan dengan harga "penuh" selama 28 hari sebelum didiskon)

Periode 4.

Oktober – Penjualan Musim Gugur dimulai – harus berakhir akhir pekan lalu di bulan Oktober

November – Autumn Sale magis meluas sampai akhir November (untuk menangkap "pas" terakhir sebelum Natal)

Desember – Tidak ada promosi. (Barang harus ditampilkan dengan harga "penuh" selama 28 hari sebelum didiskon)

Yang membawa kita lingkaran penuh kembali ke Penjualan Musim Dingin berikutnya – yang akan dimulai pada Boxing Day.

Perlu dicatat bahwa bulan Desember adalah bulan dimana sebagian besar pengecer dapur menaikkan harga mereka (sebesar 3 hingga 4%)

Jadi, berbekal informasi di atas kita dapat menyimpulkan kapan mereka menginginkan bisnis kita yang paling, dan karena itu … waktu terbaik untuk membeli Fitted Kitchens.

  • Hari-hari awal penjualan (Penjualan apa pun) – Manajer Penjualan akan putus asa untuk memulai penjualan dengan awal yang baik, dan akan menawarkan tambahan "di atas diskon penjualan"
  • Akhir pekan terakhir dari penjualan (Setiap penjualan) – Manajer Penjualan akan putus asa untuk mencapai target omsetnya (bonusnya akan bergantung pada itu) dan akan menginstruksikan perancangnya untuk mengambil penawaran (setiap transaksi) untuk mencapai ini
  • Hari Libur Bank – Biasanya memberikan diskon tambahan

Ini semua waktu yang baik untuk membeli, tetapi jika Anda menginginkan kesepakatan terbaik di dapur baru Anda …

Beli dapur Anda dalam periode "Non-Penjualan" … kenapa?

  • Manajer Penjualan tidak mengharapkan penjualan dalam periode non-penjualan (iklannya menghilang)
  • Target Perputarannya jauh lebih rendah, dan dia tidak berharap untuk mencapainya (tidak ada iklan = tidak ada prospek penjualan)
  • Pesanan individu Anda dapat membuat targetnya sendiri (untuknya dan bonus tak terduga!)
  • Perlu dicatat bahwa meskipun tidak ada diskon "yang diiklankan" – Manajer Penjualan dapat mengesahkan apa yang dia inginkan (dalam alasan)

Jadi kami mengatakan waktu terbaik untuk membeli dapur adalah … ketika mereka menginginkan bisnis Anda!

Dan saat itu … ketika mereka tidak mengharapkannya jatuh ke pangkuan mereka, dan itu mengarah ke bonus tak terduga!

Waktu terbaik untuk semua … dua minggu sebelum Natal – ketika tidak ada orang lain yang membeli Fitted Kitchens!

{ Add a Comment }

Pool Time Fun

Jika Anda memiliki kolam renang di halaman belakang, ada banyak hal yang membuat Anda bergairah datang bulan-bulan musim panas. Anda dapat bermalas-malasan di kolam renang, menjalin pertemanan, pesta tuan rumah, nongkrong bersama keluarga dan menikmati cuaca hangat sebelum musim gugur dan musim dingin datang lagi. Tentu saja memiliki kolam berarti Anda memiliki mainan dan aksesoris kolam yang keren untuk membuat semua pengalaman menjadi lebih menarik dan jika tidak, mengapa tidak?

Pool floaties mungkin salah satu item kolam renang paling populer yang dapat Anda miliki. Anda dapat pergi dari flutterboards dasar ke sit / lay ukuran dewasa besar dan tentu saja selalu ada mie kolam renang! Apa yang tidak bisa Anda lakukan dengan mie kolam renang? Mereka hebat untuk dikendarai, untuk bermain perkelahian, untuk menarik satu sama lain di sekitar dan untuk naik-turun di dalam air.

Floaties datang dalam segala bentuk dan ukuran dan memiliki hal-hal keren seperti cupholders dan tempat untuk menyimpan makanan ringan atau lampiran untuk menyemprotkan air sehingga kesenangan tidak pernah berhenti. Mereka datang dengan sunshades untuk anak-anak kecil, dengan ruang untuk menyebar keluar untuk orang dewasa dan bahkan cukup besar untuk Anda dan sisi madu Anda berdampingan. Mau yang berbentuk donat atau unicorn? Mereka membuat Anda tertutup!

Papan luncur dan selam adalah tambahan yang bagus untuk kolam inground Anda, tetapi bagaimana dengan dinding panjat tebing? Jika Anda jatuh, Anda berada di kolam renang, dan jika Anda memilih untuk melompat, Anda berada di kolam renang. Ini adalah win-win untuk semua. Mereka juga bagus untuk berolahraga dan mereka hanya menambahkan sesuatu yang berbeda ke ide kolam renang.

Tidak suka mengosongkan kolam renang? Jangan takut, ada robot Vacuums yang hanya pergi tentang hari bisnis mereka hari demi hari dengan tidak ada dorongan dari kita manusia. Apa yang akan mereka pikirkan selanjutnya?

Jaring bola voli, jaring basket terapung dan segala macam olah raga lainnya juga dapat dimainkan sambil menikmati kolam renang. Dan jangan lupakan mainan yang khusus dibuat untuk ditenggelamkan sehingga Anda dan keluarga dapat melatih keterampilan menyelam Anda.

Dengan begitu banyak yang harus dilakukan untuk membuat halaman belakang kolam renang 'the' tempat untuk musim panas ini Anda akan sulit sekali untuk mendapatkan anak-anak keluar! Hanya melemparkan tabir surya camilan dan air botol dan pesta halaman belakang Anda akan menjadi sensasi sepanjang musim panas!

{ Add a Comment }

Memilih Waktu Terbaik Hari Untuk Terbang Di Grand Canyon Helikopter

Saat liburan musim panas lagi, dan tahun ini, Anda harus melakukan sesuatu yang menyenangkan dan mengasyikkan. Tur helikopter Grand Canyon akan menjadi pengalaman sempurna. Anda akan memiliki beberapa pilihan ketika datang ke tur helikopter, jadi Anda pasti menemukan beberapa pilihan yang sesuai dengan waktu dan petualangan yang Anda minati.

Mengatur Waktu Tur

Musim panas sangat panas di Grand Canyon, dan Anda bisa mengharapkan suhu naik hingga 100 derajat. Jika Anda benci cuaca panas dan lebih memilih untuk tetap tenang, pesan tur pagi atau yang terbang di sore hari.

Melakukan tur pagi adalah cara yang bagus untuk memulai hari Anda, dan hal baiknya adalah Anda masih memiliki banyak hari tersisa setelah tur untuk melakukan hal-hal menyenangkan lainnya. Ingatlah bahwa matahari terbit lebih awal juga, dan jika Anda meninggalkan terlalu dini, silau dari matahari mungkin menghalangi jalan Anda.

Oleh karena itu, jika Anda ingin terbang lebih awal dan memiliki pengalaman jalan-jalan terbaik, Anda harus memilih penerbangan yang berangkat antara pukul 8 pagi hingga tengah hari. Udara juga kurang bergejolak di pagi hari, dan itu kurang kabur daripada di kemudian hari.

Plus, badai petir lebih mungkin terjadi di sore hari pada hari-hari musim panas dan dengan terbang lebih awal, Anda dapat menghindari hujan dan naik berombak. Jika Anda memesan penerbangan sore, itu memiliki risiko lebih tinggi untuk dibatalkan karena sering badai petir sore.

Penerbangan malam adalah cara sempurna untuk menyelesaikan hari liburan yang menyenangkan. Lebih sejuk di malam hari dan Anda akan disuguhi pemandangan matahari terbenam yang penuh warna. Udara dipenuhi dengan debu di siang hari dan partikel-partikel itu menambahkan warna-warna cerah ke langit saat matahari terbenam di atas ngarai. Jika Anda memilih untuk tur helikopter mewah, Anda juga akan disuguhi tur udara yang fantastis dari lampu-lampu Vegas pada penerbangan Anda kembali.

Perbedaan Dalam Helikopter

Selain memilih waktu keberangkatan untuk penerbangan Anda, Anda juga harus memilih pesawat Anda. Banyak tur menggunakan helikopter Bell Ranger, tetapi tur mewah terbang di pesawat EcoStar 130. Anda masih akan mendapatkan pemandangan yang bagus dari Bell Ranger, tetapi jika itu kenyamanan yang Anda inginkan, pesan penerbangan di EcoStar. Helikopter EcoStar memberikan pemandangan terbaik dari jendela panorama mereka, ditambah perjalanan sangat nyaman berkat kabin yang lebih besar, peningkatan stabilitas pesawat, kebisingan kabin yang lebih sedikit, dan kontrol iklim yang nyaman. Jadi Anda harus mempertimbangkan pemesanan tur mewah jika Anda bisa.

Rim yang Terbaik

Anda dapat memilih untuk melakukan tur helikopter di South Rim atau West Rim. Jika Anda akan berada di Vegas, Anda akan memiliki banyak tur West Rim untuk dipilih karena RIM Barat jauh lebih dekat ke Vegas daripada South Rim.

Jika Anda memilih tur helikopter mewah dari Vegas, Anda bahkan akan menerima transportasi gratis ke dan dari hotel Anda di limusin. Tur South South Rim sedikit lebih rumit karena South Rim terlalu jauh untuk helikopter Vegas untuk terbang, sebaliknya, Anda harus pergi ke South Rim dengan cara lain seperti pesawat atau bus tur.

Jika Anda suka petualangan, maka Lingkar Barat adalah tujuan terbaik karena Anda dapat memesan tur yang turun ke ngarai dan mendarat di lantai ngarai. Jika Anda lebih suka melihat pemandangan yang indah, maka Lingkar Selatan adalah yang terbaik karena ini adalah bagian yang sangat indah dari ngarai.

Tur South Rim dapat ditingkatkan untuk menyertakan sedikit petualangan juga, misalnya, Anda dapat menambahkan tur Jeep. Jeep menahan sembilan penumpang dan mereka memberi Anda tur darat yang menarik dari beberapa landmark Grand Canyon yang terkenal.

The Ultimate Vacation Awaits

SEBUAH Tur Grand Canyon adalah cara yang bagus untuk menghabiskan hari libur musim panas ini. Perjalanan Grand Canyon sempurna untuk perayaan romantis atau liburan keluarga yang menyenangkan. Ada beberapa tur dan petualangan yang dapat Anda pilih untuk disesuaikan dengan minat Anda. Pengalaman liburan yang mengasyikkan dan menyenangkan menanti Anda.

{ Add a Comment }

Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Rata-Rata Waktu Menangani

Ketika Anda mendengar kata "call center", gambar pertama yang muncul di benak Anda adalah agen yang menunggu telepon berdering. Skenario seperti itu mungkin menjadi kenyataan bagi sebagian besar agen di masa kejayaan industri. Namun, berkat kemajuan teknologi, mereka telah menempuh jalan panjang sejak saat itu.

Apa itu Waktu Menangani Rata-Rata?

Salah satu kemajuan tersebut adalah indikator operasional seperti Average Handle Time (AHT). Sesuai namanya, AHT adalah jumlah waktu yang diperlukan agen call center untuk mengambil atau memproses panggilan. Proses ini melibatkan beberapa komponen kunci untuk bekerja secara efisien. Misalnya, ini termasuk total waktu bicara, Waktu Kerja Setelah Panggilan (ACW) dan Waktu Tunggu.

Mengapa Penting?

Waktu Tangani Rata-Rata adalah catatan semua panggilan yang diproses oleh pusat panggilan, selama jangka waktu tertentu. Seperti setiap bisnis, call center harus terus berevolusi agar dapat berkembang, sesuatu yang dapat dicapai dengan memaksimalkan efisiensi. Sasaran semacam itu menuntut langkah-langkah yang relevan yang dapat memungkinkannya. Ini juga mengapa AHT, ASA (Rata-Rata Kecepatan Jawaban), Tingkat Hunian dan Tingkat Layanan adalah fungsi operasional pokok di semua pusat panggilan.

Namun, itu adalah AHT yang lebih diutamakan daripada semua indikator operasional dan untuk alasan yang bagus. Tingkat Layanan, anggaran operasi dan persyaratan karyawan semuanya bergantung padanya. Misalnya, semakin rendah AHT perusahaan, semakin sedikit karyawan yang dibutuhkan. Ini belum lagi berapa sedikit yang harus Anda keluarkan untuk biaya operasional.

Sayangnya, ada beberapa faktor yang dapat melemparkan kunci pas dalam karya, terutama ketika datang ke AHT. Beberapa diantaranya adalah sebagai berikut:

1. Efisiensi dan Perilaku Agen

Jika Anda pernah bekerja di (atau memiliki) pusat panggilan, Anda mungkin telah menyadari berapa banyak waktu yang dihabiskan agen untuk melakukan panggilan. Bahkan, Anda mungkin juga telah memperhatikan perbedaan tertentu dalam AHT beberapa agen. Dengan kata lain, Anda perlu belajar apa yang menyebabkan disparitas semacam itu di tempat pertama. Untuk menentukan apa yang mempengaruhi AHT agen, Anda perlu mengingat pertanyaan berikut –

· Apakah agen dengan AHT berkurang menggunakan alat yang berbeda dari yang lain?

· Apakah mereka berbeda dalam hal kepemilikan atau tingkat pelatihan yang mereka terima?

· Apakah agen dengan AHT yang lebih baik berhasil membuat proses yang lebih baik yang membantu merampingkan tugas mereka dengan lebih baik?

Selain itu, manajemen juga perlu menentukan apakah agen tertentu melewatkan beberapa langkah untuk menghemat waktu. Misalnya, jika agen gagal memproses interaksi dengan pelanggan sesuai dengan pedoman perusahaan, itu akan membutuhkan waktu lebih lama untuk memproses panggilan dengan sukses. AHT yang diatur dengan baik memiliki dampak besar pada layanan pelanggan. Sikap yang tidak profesional seperti itu akan mempengaruhi kepuasan pelanggan (atau kurangnya) cepat atau lambat.

2. Kegunaan Sistem

Ini perlu dikatakan. Pusat panggilan bergantung pada perangkat lunak untuk mengatur operasi. Tak perlu dikatakan lagi, semakin user-friendly sistemnya, semakin produktif agennya. Sistem yang dirancang dengan baik akan membantu call center agent mempercepat tugas yang biasanya memakan waktu banyak atau mengatur tugas yang cenderung memperpanjang waktu panggilan yang tidak perlu.

Misalnya, proses otomatis dapat membantu karyawan mengakses beberapa sistem untuk informasi yang mereka butuhkan, seperti konfirmasi pengiriman produk dan saldo akun. Selain itu, agen juga dapat memasukkan informasi pelanggan utama ke dalam beberapa sistem sekaligus serta rincian rekaman panggilan, formulir proses dan memperbarui informasi akun untuk beberapa nama.

{ Add a Comment }

Jika Pacar Anda Membutuhkan Waktu, Beginilah Cara Anda Memberikannya kepada-Nya

Seperti yang kita semua ketahui, hubungan melewati fase. Ada saat-saat indah dan ada saat-saat yang tidak begitu baik. Ini cukup musiman di alam. Sebenarnya kita tidak bisa menilai seseorang hanya karena satu musim tidak sebaik yang lain … Sebenarnya Anda tidak akan melihat semua musim kecuali Anda tetap di sana. Bahkan, itu bahkan dapat bermanfaat dalam jangka panjang.

Menggunakan metafora dan analogi dalam menangani hubungan itu sangat bagus. Cobalah untuk tidak mendefinisikan acara … sebenarnya cobalah untuk menerima dan memahaminya, jauh lebih mudah dengan cara ini. Penerimaan adalah hal yang sangat indah. Kebajikan orang lain hanya penting seperti milik Anda dan milik saya. Selama tahun-tahun saya di sekolah menengah dan di universitas saya membantu banyak teman, baik wanita maupun pria, mereka memanggil saya guru cinta mereka. Yang saya lakukan hanyalah mendengarkan, saya tidak pernah menawarkan solusi sampai kami berdua benar-benar memahami masalahnya.

Saya telah mendengar dan memahami baik perspektif pria maupun wanita dan tebak apa? … mereka sangat mirip. Saya bukan ahli hubungan, pada kenyataannya, saya benar-benar tidak mengira mereka ada, karena setiap hubungan dan orang itu unik dan berbeda. Saya suka mengatakan bahwa kebijaksanaan adalah strategi terbaik untuk mengadopsi ketika berhadapan dengan masalah hubungan. Memahami psikologi hanya menggaruk permukaan dan bahkan menggunakannya dengan cara yang salah hanyalah alat manipulatif yang tidak mencapai cinta. Saya akan menyarankan bahwa saat memberikan waktu wanita Anda, berada di sana untuknya ketika dia dalam semangat yang baik dan yang buruk. Jadilah diri Anda sendiri dan itu adalah orang yang ia cintai.

Jadi, jika Anda sekarang menjalani musim yang mungkin terasa menantang dan sulit dengan yang lainnya, jangan menilai dia, terima saja padanya. Penerimaan adalah hal yang indah. Apa yang indah bisa sangat sulit untuk digambarkan kadang-kadang. Bahkan di saat-saat kegelapan hidup, ada keindahan, dan saya telah melihatnya.

Ada banyak cara untuk mengatasi konflik yang kita alami dalam hubungan, tidak ada aturan emas. Semua artikel dan teknik psikologis yang Anda peroleh kembali itu cukup manipulatif.

Dari saya sendiri [and others] pengalaman hidup[s], menggunakan taktik-taktik psikologis itu jarang merupakan cara yang penuh kasih untuk memiliki hubungan yang damai, mereka hanya akan mengubah cinta Anda menjadi medan perang. Namun, lagu yang dibuat oleh Pat Benatar sangat bagus!

Jadi apa yang kamu lakukan jika pacarmu butuh waktu?

** Jadilah seorang realis dan menjadi keren.

Kata "keren" adalah temanmu. Apa yang kami maksud dengan "keren"? Sejuk berarti dengan menahan diri dari bertindak tidak rasional dan menjadi membutuhkan. Mari kita tidak memenuhi kebutuhan Anda, kenyataannya, masa-masa sulit yang kita lalui dalam suatu hubungan akan menentukan kita – mereka membuat kita lebih kuat. Jadi berbahagialah, buat dia bahagia dan tunjukkan padanya bahwa Anda benar-benar peduli padanya sambil mempertahankan rasa hormat Anda. Sekarang mari kita menggabungkan analogi dan metafora, menggunakan kedua kebijaksanaan sekaligus memahami psikologi dasar.

Pertama-tama inilah beberapa kebijaksanaan, analogi dan metafora; Cinta itu seperti pohon, butuh matahari, butuh "ruang", butuh "waktu" untuk "tumbuh". Bayangkan ini sebagai pohon yang sehat dan pohon yang sehat ini menyerupai hubungan Anda. Jika Anda ingin pohon tumbuh Anda tidak bisa membayangi dan memblokirnya dari sinar matahari, dengan tidak memberikan ruang dan waktu dan sinar matahari, ia tidak akan tumbuh. Jadi cobalah untuk tidak menghalangi sinar mataharinya dengan selalu berada di dekatnya dan tidak membiarkan dia menggunakan sumber daya batinnya sendiri untuk memecahkan masalahnya sendiri. Sekarang untuk bagian psikologi. Kita semua memiliki kecenderungan untuk bergerak "menuju" hal-hal dalam hidup yang kita kaitkan dengan kesenangan, dan kita juga memiliki kecenderungan untuk "menjauh" dari hal-hal dalam kehidupan yang kita kaitkan dengan rasa sakit. Ini benar. Apakah kamu telah mendorongnya pergi?

** Tunjukkan empati dan kasih sayang.

Empati. Tempatkan diri Anda di sepatu, apa yang dia rasakan saat ini? Bisakah Anda berhubungan dengan apa yang ia alami di tempat kerja, rumah, teman dan yang terpenting hubungan Anda dengannya. Jika dia stres, jangan terlalu menekankannya, tetapi buat setiap pengalaman yang menyenangkan dengannya, Anda tidak hanya akan membuatnya bahagia, Anda akan dapat menunjukkan kepadanya mengapa Anda bersama dan bahwa Anda begitu hebat, sebenarnya memperkuat alasan awalnya mengapa dia mencintai Anda. Ingat dia mencintai[s] Anda karena suatu alasan. Saya sangat yakin Anda membuatnya bahagia dan gembira ketika dia pertama kali bertemu dengan Anda, sangat mudah melakukannya lagi dan lebih baik. Mengapa? Karena Anda berbagi sejarah dan Anda adalah orang yang hebat. Terus berikan nilai dan jangan takut kehilangan dia dan lihat apa yang terjadi.

Kata "cinta". Kata ini memiliki banyak makna dan sering disalahgunakan, menyesatkan atau membuat orang takut. Nah cinta ada di mana-mana dan itu bukan perasaan yang pasti. Bahkan jika pacarmu belum mengatakan aku mencintaimu, itu tidak berarti dia tidak mencintaimu. Cinta diekspresikan dalam banyak cara. Nyatakan cintamu padanya dengan sabar dan menerima dia seperti dia bahkan jika dia benar-benar kedinginan sekarang. Guys, saya mengutip: "Cinta tidak melihat orang yang sempurna, itu adalah melihat orang yang" tidak sempurna "dengan sempurna."

** Pergilah bersama teman-teman Anda atau rencanakan liburan bersama mereka.

Saya sangat yakin bahwa Anda akan merasa segar duduk di spa, minum-minum membuat bbq dan hanya bersantai. Anda akan menemukan bahwa orang yang Anda hadapi ketika Anda bertemu dengan pacar Anda adalah orang yang bebas dan mandiri, jangan kehilangan kemandirian itu. Jika Anda minum dengan anak-anak tetap aman dan jangan berlebihan, bersenang-senang!

** Ketika dia berbicara kepada Anda.

Dengarkan dia. Tetaplah tenang. Lihatlah matanya dan jangan memotongnya. Jawab semua pertanyaannya dan jujurlah.

Jika Anda mempertahankan kontak mata, Anda akan menciptakan pemahaman yang lebih dalam, sebenarnya ia akan benar-benar merasa didengarkan. Gunakan komunikasi empatik. iya "ya dengan apa yang Anda katakan, Anda harus benar-benar merasa …" Jangan terlibat dalam percakapan berbasis solusi sampai Anda berdua benar-benar memahami seluruh masalah. Biarkan dia berbicara, berbicara, dan berbicara, bahkan jika Anda tidak menyukai apa yang dikatakannya. Kadang-kadang saya membuat kesalahan ini juga saya hanya mengoceh.

Ketika waktunya untuk berpisah di mana pun Anda berada, beri dia pelukan jika itu semua yang ia sukai saat ini, jangan pergi untuk ciuman. Anda akan menemukan dari waktu ke waktu dia akan mencium pipi Anda dan kemudian perlahan ia akan terbuka. Ucapkan selamat malam atau apa yang biasanya Anda ucapkan dan ucapkan terima kasih karena telah keluar. Hal yang sama berlaku untuk panggilan teleponnya.

** Buat dia merasa seperti dia adalah pacar yang hebat.

Tidak ada yang lebih buruk daripada seorang wanita untuk berpikir dia telah menjadi penyihir mengerikan untuk pacarnya. Ya, mereka merasa tidak enak jika mereka menyakitimu. Saya sungguh-sungguh. Kapanpun dia meminta maaf, maafkan dia, jika kamu berbuat salah juga minta maaf. Ini adalah awal dari beberapa penyembuhan. Katakan padanya Anda pikir dia hebat bahkan jika dia benar-benar membuat Anda kesal beberapa minggu terakhir.

**Membuat dia tertawa.

Tidak apa-apa untuk bertindak lucu dalam arti laki-laki saya cenderung mengulang sesuatu dan mengubah nada saya membuatnya lucu. Wanita suka ini. Ingat perempuan ingin bersenang-senang, sama seperti kita.

** Jangan membuatnya cemburu menggunakan wanita lain.

Ya, iri adalah faktor motivasi yang sangat kuat dalam membawa seseorang ke rumah, tetapi, dengan cemburu dapat mengikis penilaiannya dan membuatnya bereaksi untuk alasan yang salah dan itu tidak akan keluar dari cinta, saya dapat meyakinkan Anda. Saya percaya pada dua bentuk kecemburuan, mereka iri hati dan cemburu yang buruk. Kecemburuan yang baik biasanya terjadi ketika kita memiliki sedikit perasaan tetapi itu segera berhenti di sana-sini dan tidak merusak hubungan Anda. Anda merasakan emosi tertentu tetapi itu membuat Anda mengakui bahwa Anda memiliki emosi di sana.

Kecemburuan yang baik terjadi ketika Anda dalam suatu hubungan dan itu tidak merusak rasa hormat diri Anda atau mereka. Buruk cemburu akan melakukan sebaliknya, itu terus dan mengganggu hubungan Anda menyebabkan kecurigaan, kurangnya kepercayaan dan ketidakamanan jelas. Jangan bermain-main dengan cemburu, terutama dengan pacar Anda untuk membuatnya merasa cemburu, lebih kuat dari yang Anda pikirkan dan mungkin menggigit Anda kembali.

** Jangan memberinya ultimatum.

Hal terburuk yang dapat Anda lakukan adalah memberinya batas waktu pada berapa lama Anda akan bertahan atau untuknya membuat keputusan. Saya memperingatkan Anda bahwa Anda akan menjadi pecundang. Ultimatum jarang bekerja dan ini datang dari pengalaman saya sebagai pengacara dan pemahaman tentang situasi menang-menang. Jika Anda menggunakan ultimatum, menganggapnya sebagai situasi kalah-kalah.

Sangat baik bagi Anda untuk mengatakan kepadanya bahwa Anda terluka dan frustrasi dan bahwa hubungan itu tidak benar-benar Anda inginkan. Anda pasti bisa mengatakan padanya bahwa Anda tidak akan bertahan jika ia terus kedinginan- Anda memiliki hak untuk membuat keputusan dan bertindak atas mereka (Jika Anda turun ke jalur ini, Anda pasti sudah memikirkan ini dan Anda benar-benar ingin mengakhiri segalanya ). Jangan katakan ini untuk memanipulasi dia untuk membawanya kembali, dia mungkin mengejarmu tetapi itu tidak akan keluar dari cinta, itu akan keluar dari rasa takut. Percayalah bahwa bertindak berdasarkan cinta jauh lebih baik untuk mencapai hubungan yang damai dalam jangka panjang.

** Kuatlah!

Ini adalah suatu keharusan. Saya belum melihat ini di mana saja dalam publikasi online. Ini tidak hanya penting bagi Anda sebagai seorang pria, tetapi penting baginya untuk melihat bahwa Anda adalah batu karangnya. Jika suatu hari dia akan menikahi Anda dan memiliki anak-anak Anda, ia tidak ingin seseorang yang tidak dapat mengendalikan emosinya dan bertindak seperti anak kecil. Menjadi kuat tidak hanya membuatnya merasa didukung, Anda akan memancarkan keyakinan dengan cara yang benar.

** Jaga keseimbangan, latihan, baca, dan makan dengan benar.

Tetap berpengetahuan tentang acara-acara dunia, baca novel, berolahraga di gym, dan makan dengan benar. Anda akan terlihat lebih baik, merasa lebih baik dan Anda juga akan menempati diri Anda tetap sibuk. Ini tidak hanya penting untuk kesejahteraan Anda sendiri, itu menarik karena Anda memiliki dunia di luar mereka.

Alasan pacar Anda membutuhkan waktu mungkin bukan tentang Anda semata-mata, itu adalah tentang dirinya, hormati itu. Bersikaplah terbuka terhadap apa yang dikatakannya dan biarkan dia memikirkan segala hal dengan caranya sendiri dan beri dia waktu sebanyak yang dia inginkan. Jika Anda menginginkan waktu dan Anda berada dalam situasinya, apakah Anda ingin pacar Anda mengajukan tuntutan dari Anda. Perlakukan orang lain seperti Anda ingin diperlakukan dan percayalah pada saya, itu adalah strategi yang mudah namun tahan peluru untuk hubungan Anda.

{ Add a Comment }

Ketika Time Marches On

Tanyakan kepada siapa pun ketika mereka mencapai usia tertentu jika mereka lebih takut atau kurang suka berpetualang? Tebakan saya adalah bahwa yang lebih tua menjadi lebih khawatir dan takut dengan setiap tahun yang berlalu kita tampaknya. Ketika kami masih muda sepertinya tidak ada batasan dari hal-hal yang bisa kami lakukan. Ketika anak-anak kami memanjat pohon, membangun rumah pohon dan pada dasarnya tahan terhadap cedera atau rasa sakit tingkat rendah. Tapi, sekarang setelah kita dewasa dan akhirnya memasuki kereta golf, realitas pensiun kita menyadari kita tidak semuda dan sigap seperti dulu.

Waktu telah mengambil alih hidup dan kaki. Pada Musim Gugur di tahun-tahun pertama, seseorang menyadari pentingnya bahwa penuaan dengan anggun merupakan hal yang penting bagi kesejahteraan kita. Tapi, saya telah melihat terlalu banyak contoh bahwa penuaan secara anggun bergantung pada faktor-faktor yang telah dimainkan sepanjang hidup seseorang. Salah satu faktor terpenting adalah kesehatan. Masalah kesehatan yang melumpuhkan telah menghambat terlalu banyak orang untuk mengalami hidup sepenuhnya. Dan ketika waktu berbaris di tubuh kita tidak merespon sama seperti ketika kita masih muda. Dan, ketika kita menua kita lebih takut. Rasa takut jatuh adalah kekhawatiran utama karena tubuh kita tidak lagi bangkit juga. Lalu ada kekurangan diet dan vitamin kami yang memainkan semua peran penting dari melemahnya tulang dan sistem kekebalan tubuh kita.

Telah terbukti bahwa begitu tulang kita kekurangan mineral dan vitamin tertentu, mereka melemah sampai titik patah. Ada banyak kebingungan tentang penuaan ketika seseorang jatuh dan patah pinggul katakanlah. Kesalahpahaman adalah bahwa pinggul rusak sebelum musim gugur karena kurangnya mineral dan vitamin yang cukup untuk menjaga struktur tulang yang sehat. Penuaan dengan anggun membutuhkan kemampuan kita untuk dapat mengamankan nutrisi yang tepat, olahraga, mobilitas baik secara mental maupun fisik.

Terlalu banyak dari kita saat ini tidak memiliki sarana apakah secara finansial atau sebaliknya untuk dapat mengamankan keseimbangan kehidupan yang tepat hari ini. Terlalu banyak bekerja atau tidak cukup melambangkan ketidakseimbangan dalam perekonomian kita. Adapun manula hari ini bahwa disproporsi telah terwujud menjadi keprihatinan yang berkembang yang secara langsung mempengaruhi kita bisa usia anggun. Kami telah melihat semuanya di seluruh negeri di mana rumah-rumah pensiun, fasilitas hidup dibantu, pusat penitipan anak senior dan panti jompo hanya sebaik dukungan finansial yang mereka dapatkan. Banyak orang yang secara finansial terhambat terutama mereka yang tinggal di Jaminan Sosial banyak di antaranya yang tidak seberuntung bisa membeli barang-barang mewah dari rumah pensiun yang baik atau fasilitas Hidup yang dibantu. Mereka benar-benar terjebak oleh sarana keuangan terbatas yang mereka miliki. Dengan mahalnya biaya obat-obatan, makanan, dan secara umum, biaya hidup dewasa ini terlalu banyak bahkan tidak mampu memenuhi kebutuhan dasar untuk bisa menua dengan semacam martabat.

Ketika waktu berbaris kita semua ingin memiliki kehidupan yang tenang dan tenang. Ketika kita muda seharusnya periode dalam kehidupan kita yang mengajarkan kita bagaimana untuk menua dan apa yang kita butuhkan seiring berjalannya waktu. Saya pikir kita semua belajar kebanyakan dengan menyaksikan orang tua menangani tahun-tahun. Di setiap era ada siklus kejadian yang mencerminkan peristiwa yang telah terjadi. Berpikir kembali kepada Kakek saya yang mengalami Perang Dunia I dan kemudian ayah saya yang mengalami Perang Dunia II semua pernah mengalami masa itu dalam hidup mereka mempengaruhi bagaimana mereka menua. Saya mengalami siklus serupa dalam konflik Vietnam yang mempengaruhi generasi saya.

Dengan setiap tahun berlalu kemampuan saya untuk usia dengan rahmat telah berkurang. Itu mungkin benar dari sejumlah besar senior hari ini. Meskipun beruntung memiliki tubuh yang sejauh ini mampu menangani tekanan keberadaan dan kemampuan mental untuk berkomunikasi dengan keluarga dan teman-teman, saya merenungkan berapa lama nasib baik saya akan bertahan. Apakah saya bisa membuat dengan semacam martabat untuk hari kematian saya? Atau apakah suatu peristiwa yang tidak menguntungkan akan melumpuhkan usaha saya untuk melakukan hal itu.

Meskipun memprovokasi untuk mempertanyakan bagaimana seseorang menangani ketika waktu berjalan terus. Untuk usia dengan rahmat dengan bermartabat dalam kebijaksanaan adalah sesuatu yang kita semua ingin capai. Untuk menjalani sisa tahun kita dalam damai dan harmonis dengan kemampuan dan kemampuan untuk memiliki eksistensi yang bebas dari keinginan, kebutuhan dan rasa takut akan menjadi sebaik yang didapatkannya. Mungkinkah suatu hari nanti kenyataan itu akan tersedia untuk semua orang? Cara hal-hal sedang dimainkan saat ini banyak dari kita yang memiliki pengalaman ketika waktu berbaris pada keraguan yang serius bahwa umat manusia dapat membawa realitas itu menjadi ada. Kemudian lagi siapa yang tahu.

{ Add a Comment }